Maison à vendre, Sermaize-les-Bains (51)

Description

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un projet associant habitation et activité professionnelle. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine , et d'un agréable salon-séjour de 30,62 m². Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses , ainsi qu'une salle d'eau , un WC indépendant et plusieurs espaces de circulation et de rangement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local professionnel d'environ 145 m², permettant d'envisager de multiples usages commerciaux , boutique , stockage, salon de coiffure selon votre projet. Une cave d'environ 41 m² au sol complète cet ensemble. Seulement 2 pièces sont isolées aux murs, la salle d'eau et une chambre d'où le DPE en F !! Prévoir une isolation aux murs et plafond de la partie habitable. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une maisonnette à rénover totalement , développant environ 25 m² au rez de chaussée et à l'étage soit 50m2, ainsi que d'une grande dépendance de type grange d'environ 120 m² mesurés , idéale pour faire de la location. Un bel espace extérieur clôturé complète ce bien, qui au final pourrait être très rentable ! Cette propriété au fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un bien pouvant accueillir différents projets. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Claude, agent immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Géraldine CLAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .