Maison à vendre, Rubelles (77)

Description

À Rubelles, au sein de la résidence de la Hunoye comprenant 16 maisons avec piscine et tennis communs, découvrez cette maison de plain-pied de 119,88 m² Carrez. Elle comprend une entrée avec séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un patio, une terrasse et un jardin à jouissance privative prolongent les espaces intérieurs. Le sous-sol de 115,44 m², non compris dans la surface Carrez, offre une chaufferie, deux caves et deux pièces annexes. Un garage de 23,20 m² complète le bien. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/eau. DPE C, GES B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 670 € et 2 300 €, sur la base des prix moyens 2021, 2022 et 2023. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots, dont 16 lots d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 224 €, hors fonds de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr