Appartement à vendre, Castelnau-le-Lez (34)

Description

VILLA SUR LE TOIT UN BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL À CASTELNAU-LE-LEZ Au sein d'une copropriété de 2009, accès privatif découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 87 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un véritable esprit villa sur le toit / rooftop. Dès votre arrivée vous serez séduits par la luminosité de l'espace de vie d'environ 40 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de presque 230 m²... idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Trois chambres de 10 à 12 m² offrent chacune un couchage agréable et pour l'une d'entre elle donnant un accès sur la terrasse, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète ce logement fonctionnel. Niveau prestations: double vitrage, volets roulants électriques avec ouverture centralisée, climatisation gainée, alarme... Une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire. Et surtout un immense stationnement en sous-sol d'environ 40m² pour garer voiture, motos, vélos... UN APPARTEMENT QUI NE RESSEMBLE À AUCUN AUTRE Ici, on ne parle pas simplement d'un appartement avec terrasse. On parle d'un véritable art de vivre en rooftop. Un bien destiné à ceux qui recherchent l'espace, la lumière, l'intimité et surtout un extérieur exceptionnel, tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Un bien rare sur le marché de Castelnau-le-Lez, à découvrir sans tarder. Le quartier de CastelnauleLez séduit par sa vie de famille : plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée professionnel, se situent à quelques minutes à pied, tout comme un supermarché et d'autres commerces de proximité. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la proximité immédiate d'un parc, de multiples terrains de sport et de centres sportifs, offrant de nombreuses possibilités d'activités. Côté déplacements, le tramway ligne2 et un réseau de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, garantissant une connexion fluide avec le reste de l'agglomération. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey FERRASSE EI, agent commercial (RSAC 528752173)