Maison à vendre, Montjaux (12)

Description

Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé votre petit paradis. Maison 5 pièces, 106 m² habitables, 3 chambres, terrain constructible de 2 014 m². Prix de vente : 285 000 €. Cette maison lumineuse et accueillante offre des prestations soignées et des finitions de qualité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 21 m² sans vis‑à‑vis, offrant une vue exceptionnelle et un espace propice à la détente et aux repas en famille. Agencement pratique, confortable et facile à aménager, la surface et le terrain permettent une extension ou des aménagements selon vos projets. Située à proximité immédiate du Tarn, elle bénéficie d'un environnement privilégié pour les promenades, les activités de plein air et les loisirs nautiques. Idéal pour qui recherche calme, espace et qualité de vie. Venez succomber à son charme. Cuisine de 7,5 m² Séjour 33,17 m² Chambres 10,08 m² 9,95 m² 10,38 m² Salle d'eau 8,44 m² Garage 57,68 m² Buanderie 9,10 m² Cette annonce référence 350417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr