Maison à vendre, Pozières (80)

Description

Maison de plain-pied – 71 m² – 218.800 € FAI Pozières – À seulement 9 min de Albert et 13 min de Bapaume À découvrir sur la commune de Pozières, cette agréable maison de plain-pied d'environ 71 m² offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et convivial. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin d'environ 1 150 m², offrant un bel espace de détente. Deux dépendances ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Une excellente performance énergétique ! Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. La maison bénéficie d'un DPE classé A ! et d'un GES classé A !, offrant ainsi une excellente performance énergétique . Prix : 218.800 € FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an, abonnements compris, selon les prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/09/2022. Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Valentin Martin Orpi Albert Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le numéro 539 877 266 07 81 01 07 94 ORPI Albert – GTC Partners Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le numéro 539 877 266 ORPI Albert 07 81 01 07 94 Orpi Albert – GTC Partners Référence agence : 441