Maison à vendre, Dunkerque (59)

Description

Maison de ville lumineuse & rénovée – 112 m² avec Extérieur – Dunkerque / Petite-SynthePrix : 220 000 € FAILocalisation : Avenue de Petite-Synthe, 59640 DunkerqueSuperficie : 112 m² hab.Un cadre de vie idéal : alliance de charme et de modernité !Découvrez cette charmante maison de 1902 offrant de magnifiques volumes, entièrement pensée pour le confort d'une famille. Idéalement située Avenue de Petite-Synthe à Dunkerque, elle saura vous séduire par ses prestations récentes, sa très bonne performance énergétique (DPE C) et son aménagement soigné.Au Rez-de-Chaussée :Espaces de vie lumineux : Un salon chaleureux de 16 m² séparé d'une agréable salle à manger de 12 m².Cuisine équipée : Une cuisine aménagée de 12 m² dotée de meubles neufs, idéale pour recevoir.WC séparé.Espace extérieur (12 m²) : Un extérieur intime, parfait pour installer un jacuzzi ou une piscine pour enfants, avec un coin repas ou un canapé de jardin.Au 1er Étage :Grande chambre parentale (19,5 m²) : Bel espace modulable offrent la possibilité d'être divisé en deux chambres distinctes (10 m² et 9,5 m²).Salle de bain d'exception (TOUT EST NEUF – Jamais utilisé !) : Équipée d'une baignoire, d'une douche moderne et d'une double vasque.Second WC séparé.Au 2ème Étage :Deux belles chambres mansardées de 18 m² et 13,5 m² au sol, sublimées par un parquet neuf et de grands Velux apportant une belle lumière naturelle.Annexes & Équipements :Sous-sol : Une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage.Chauffage : Gaz de ville.Assainissement : Tout-à-l'égout.Performances Énergétiques & Mentions LégalesDPE : Classe C GES : Classe AMaison économe en énergie, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes + de cette maison :Rénovation & Finitions : Salle de bain neuve, cuisine neuve, parquet neuf et fenêtres Velux pour un confort absolu sans travaux.Performance énergétique : DPE C très favorable pour une maison de 1902.Modularité : Possibilité d'obtenir jusqu'à 4 chambres selon vos besoins.Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir cette belle opportunité !Justyna Stankiewicz 06 46 82 15 32Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justyna STANKIEWICZ, Tél. : 0646821532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 499407609