Maison à vendre, Morlaix (29)

Description

Marianne Blouët (06 78 43 61 23 ) vous présente : *** MORLAIX - CROAS HENT (LE CROISANT) ***** À la recherche d’une maison entièrement rénovée, spacieuse et offrant de multiples possibilités d’aménagement ? Découvrez cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible ! Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², avec sa cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée. Sur ce niveau, deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un WC indépendant. Un accès au sous-sol. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10m2 chacune et une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre de multiples possibilités ! Un espace professionnel pour une activité libérale ou paramédicale, assistante maternelle, salle de sport, atelier ect... Un véritable atout pour faire évoluer la maison au gré de vos projets ! La propriété dispose également d’un grand garage indépendant. Le terrain de 1 100 m² est entièrement clôturé. Les amoureux de nature et de vie au grand air seront contents de trouver un poulailler et une petite grange pouvant accueillir des chèvres. Chauffage électrique ( possibilité de mettre un poêle également). Tout à l'égout. Toiture ardoise. Une renovations de qualité, un bien à visiter sans tarder. SURFACES - utile 149m² - habitable 90m² . Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Surface jardin: 1100m2.. DPE : D (245) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2750€ (chauffage entre 1620€ et 2210€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 230000 € net vendeur (5.22%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189346-314632 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - [email protected] - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -