Appartement à louer, Montfermeil (93)

Description

À louer à Montfermeil, superbe appartement T3 neuf situé au sein d'un petit immeuble de standing particulièrement sécurisé, dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 5 minutes à pied du centre de Montfermeil, des arrêts de bus et à proximité des futurs transports du secteur. Écoles, crèches, commerces, services et bureau de poste sont également facilement accessibles. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant sur un agréable espace salon et salle à manger offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine est entièrement aménagée avec de nombreux rangements et une hotte intégrée. Elle est proposée sans électroménager. L'espace nuit comprend deux chambres particulièrement lumineuses. La grande salle d'eau dispose d'un meuble vasque avec rangements, d'une spacieuse douche de 120 x 90 cm, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un emplacement dédié au lave-linge et au sèche-linge. Les WC sont indépendants et bénéficient également de beaux volumes. Côté confort, la production d'eau chaude est individuelle électrique. Le chauffage est également électrique avec des radiateurs en fonte d'aluminium équipés de systèmes de détection de présence et d'ouverture des fenêtres. Des places de stationnement sont attribuées avec le logement. Le parking est sécurisé par un portail électrique. La sécurité constitue l'un des principaux atouts de la résidence. L'accès à l'immeuble s'effectue par code ou badge et l'appartement est équipé d'un vidéophone couleur. Les parties communes ainsi que les extérieurs de la résidence sont placés sous vidéosurveillance. Caractéristiques principales : - Appartement T3 neuf - 2 chambres lumineuses - Petit immeuble de standing - Salon / salle à manger - Cuisine entièrement aménagée avec hotte - Cuisine sans électroménager - Nombreux rangements - Grande salle d'eau - Douche 120 x 90 cm - Emplacement lave-linge et sèche-linge - WC indépendants - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique - Radiateurs performants avec détection - Places de parking attribuées - Portail électrique - Vidéophone couleur - Accès sécurisé par badge ou code - Vidéosurveillance des parties communes et extérieures - Environnement pavillonnaire calme - Centre-ville et commodités à proximité Conditions financières : Loyer hors charges : 1 100 € / mois Charges : 110 € / mois Loyer charges comprises : 1 210 € / mois Les charges comprennent 60 € de charges fixes liées notamment à l'entretien des parties communes et extérieures, la gestion des ordures ménagères et l'électricité des parties communes, ainsi qu'une provision mensuelle de 50 € pour l'eau. Un dépôt de garantie sera demandé à la signature du bail. Avant toute visite, une présentation de la situation du candidat est souhaitée. Un dossier complet sera demandé comprenant notamment les trois derniers bulletins de salaire, les deux derniers avis d'imposition, une pièce d'identité ainsi que les justificatifs relatifs au contrat de travail. Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel offrant de belles prestations, un stationnement et un excellent niveau de sécurité dans un environnement résidentiel de Montfermeil. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.