Maison à vendre, Change (72)

Description

Changé Orpi vous présente: Belle maison familiale de 162m2 avec jardin paysager dem2 3.482 et espace bien-être. Idéalement située dans la campagne verdoyante de Changé, découvrez cette belle maison de 1987, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux de 55m2, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un parquet en chêne. Une belle cuisine équipée, avec espace repas et nombreux rangements, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre de , ainsi qu'une salle d'eau avec rangement et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison. À l'étage, un magnifique escalier en bois d'olivier sous résine vous conduit vers un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire d'angle et espace de rangement. Une pièce mansardée, idéale comme bureau ou couchage d'appoint, mène à une chambre avec placard. Une seconde chambre parentale, spacieuse et agrémentée d'un bel espace dressing pouvant acceuillir une chambre, complète l'espace nuit sur les deux niveaux avec une capacité totale de 5 espaces de couchage. À l'extérieur, vous serez séduit par une parcelle close, parfaitement entretenue et agrémentée d'un joli jardin paysager. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et un parking facilite le stationnement. Une dépendance de 40 m² offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Elle abrite également un véritable espace bien-être de 24 m² créé en 2023, avec sauna, spa 4 places et douche, largement ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées. Le jardin dispose également d'un petit étang avec ponton, apportant une atmosphère bucolique et paisible à l'ensemble. Une maison aux beaux volumes et aux prestations soignées, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, du bourg et des écoles. DPE : C – GES : B Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 790 € et 2 450 € par an, sur la base des prix moyens de l'énergie indexés en 2023, abonnements compris. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Production d'eau chaude par ballon de 200 L (2022). Espace bien-être équipé d'un ballon d'eau chaude de 50 L. Cheminée avec insert installé en 2016. Menuiseries en aluminium double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Fibre optique disponible. Ref://355 Référence agence : 355