Maison à vendre, Arradon (56)

Description

Idéalement située à Arradon, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan et à 3 km du bourg, cette charmante maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié alliant confort et fonctionnalité. D'une superficie de 115m2 sur un terrain d'environ 600 m2, elle propose en rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres complètées par une salle de bains avec wc. Un double garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité du littoral et des commodités. Estimation de coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1810 EUR et 2490 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 549500 EUR dont 16000 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3,00% TTC), soit 533500 EUR net vendeur.