Maison à vendre, Falck (57)

Description

Située sur un terrain de 486 m2, cette maison individuelle de 129 m2 habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Anciennement composée de deux habitations indépendantes, elle dispose encore aujourd'hui de deux entrées et de deux cuisines, facilitant ainsi une remise en configuration en deux logements. Composition Rez-de-chaussée Deux entrées indépendantes Deux cuisines Deux salons Une salle d'eau Un WC indépendant Garage d'environ 17 m2 Atelier Étage Cinq chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Annexes et équipements Sous-sol complet Menuiseries PVC double vitrage (2010) Branchement existant pour une chaudière gaz en cave Fibre optique Travaux à prévoir Rafraîchissement général Mise aux normes de l'installation électrique Rénovation des cuisines Rénovation des salles d'eau Réfection des sols, murs et plafonds Un investissement à fort potentiel Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. Grâce à sa configuration d'origine, il est possible de recréer deux maisons indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre entrée. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à environ 750 EUR par logement, soit 1 500 EUR de revenus locatifs mensuels (18 000 EUR par an). Cette maison conviendra également parfaitement à une famille souhaitant profiter de beaux volumes, à un projet bi-familial ou à un investissement patrimonial. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! 2.16.1.2