Villa à vendre, Hyeres (83)

Description

Hyères, tout proche du centre-ville, commodités et écoles à pied (Cours Maintenon à 8 min !), découvrez cette jolie villa de 201 m2 avec piscine, au calme nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre de plain pied un appartement T2 avec terrasse donnant sur le jardin, à la fois indépendant et communiquant avec le R+1, composition idéale pour loger la famille, les amis de passage ou pour un rendement locatif.. A l'étage, la lumière inonde la vaste cuisine ouverte refaite à neuf et la pièce de vie donnant sur une terrasse de 8m2 au sud par baie à galandage. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc independant complètent ce niveau. Au dernier étage, se trouvent une vaste chambre et un bureau attenant ou 5è chambre, qui peut très facilement se transformer en salle d'eau pour obtenir une belle suite si on le souhaite. Des travaux de renovation récents permettent à l'appartement principal de bénéficier d'un grand confort (isolation interieure, double vitrage, electricité et plomberie...). En exterieur, profitez d'un environnement au calme, sans vis à vis et de la fraicheur du joli jardin arboré au bord de la piscine: un écran végétal composé de bambous, de lauriers fleuris, agrumes, fruitiers et d'un magnifique albizia vous enveloppe dans un écrin de verdure. En annexe : grand garage de 25 m2, buanderie, greniers, petite cave et 2 places de stationnement exterieures facilement accessibles grâce à la large ouverture du portail électrique de 4 m. La villa bénéficie d'un forage, véritable atout pour le jardin à la piscine et son terrain de 507 m2 est entièrement clos. Emplacement idéal pour une vie de famille. Centre ville à pied, plages à 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr