Maison à vendre, Bellou-en-Houlme (61)

Description

RARE À LA VENTE – Pavillon contemporain de plain-pied – 176 m² – 3 garages – Bellou-en-Houlme À 15 km de Flers et de Bagnoles de l'Orne Normandie, au coeur d'un petit hameau, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2015 par des artisans locaux, implanté sur un terrain clos de 6 180 m². ? Maison principale – env. 176 m² habitables Hall d'entrée avec placard Séjour de 42 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur terrasse de 60 m² sol en résine pergola bioclimatique à lames orientables Salon indépendant de 30,5 m² avec mezzanine, accès terrasse Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative Salle de bains avec baignoire balnéo et douche Cellier Grand garage attenant de 69,5 m² (2 voitures) avec pièce à aménager (bureau ou chambre) ? Dépendances Garage indépendant de 55 m², grande hauteur, idéal camping-car ou van ? Extérieurs Terrain clos avec portail Cour et allée en enrobé Jardin d'agrément arboré et fleuri ? Confort & équipements Pompe à chaleur avec plancher chauffant Ballon d'eau chaude thermodynamique Pavillon idéal pour famille, profession libérale, artisan ou amateurs de grands volumes, dans un environnement rural recherché à proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.