Ferme à vendre, Saint-Front (43)

Description

Authentique bâtisse en pierre au coeur du hameau de Bigorre à Saint-Front – 364 m² sur près de 5 000 m² de terrain Christine Guyétant vous propose en exclusivité cette magnifique bâtisse en pierre typique du plateau du Mézenc, située au coeur du charmant hameau de Bigorre, sur la commune de Saint-Front. Vous êtes à environ 30 minutes de la cité historique du Puy-en-Velay, 1 heure de Saint-Étienne et 2 heures de Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, entouré de nature et de grands espaces. Dans un environnement préservé, au coeur des paysages emblématiques de la Haute-Loire, cette propriété de caractère offre 364 m² habitables, de beaux volumes et un potentiel rare, le tout implanté sur un terrain de près de 5 000 m². Actuellement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, cette maison a été pensée pour recevoir dans un cadre chaleureux et confortable. Elle constitue ainsi une véritable opportunité pour poursuivre une activité touristique, organiser des séjours de groupes, des réunions familiales ou encore développer une activité événementielle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la grande salle à manger d'environ 100 m², véritable coeur de la maison. Cet espace généreux se prête parfaitement aux repas de groupe, aux réunions, aux fêtes de famille ou à l'organisation d'événements. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle, offrant la possibilité d'exercer une activité de restauration pour 40 à 50 couverts ou de développer une offre complémentaire autour de l'hébergement. À l'étage, six belles chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement les occupants. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis. Si cette propriété se prête naturellement à la poursuite de son activité de gîte, elle offre également une tout autre perspective. Imaginez-la comme une grande demeure familiale, une maison de vacances où réunir plusieurs générations, recevoir enfants, petits-enfants et amis, partager de grandes tablées et profiter ensemble de la nature exceptionnelle du plateau du Mézenc, un véritable lieu de vie de retrouvailles, convivial et fédérateur. Sa configuration, ses volumes et son environnement permettent d'envisager différents projets selon vos envies : maison de famille, résidence secondaire, accueil de groupes, activité touristique ou projet professionnel lié à l'hébergement et à la restauration. Un lieu où l'on vient pour un projet… et où l'on pourrait surtout avoir envie de rester. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Votre conseillère César& Brutus, Christine GUYETANT Téléphone : 06 15 97 39 54 Email : [email protected] RSAC: 101 530 087 Référence : CGU-11022 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5000.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Christine GUYETANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 530 087