Villa à vendre, Grignan (26)

Description

REGION GRIGNAN A quelques kilomètres de Grignan et de son célèbre Château, charmante villa à vendre, d'une surface d'environ 120 m² de plain pied et bénéficiant d'un logement indépendant de 33 m². La maison est lumineuse et offre une superbe pièce à vivre avec une cuisine équipée/salle à manger de 32 m² ouverte sur le séjour de 33 m²et la véranda de 16 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc indépendants, et coin buanderie. L'ensemble s'articule autour d'une belle terrasse couverte de 33 m². Le terrain clos et arboré de 1645 m² accueille une piscine sécurisée de 10 x 5m, et un vaste poolhouse/cuisine d'été avec un sauna. Un abri de jardin et un garage complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'un logement indépendant composé d'une cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230. -Maison principale Entrée 5 m² avec placard vestiaire Cuisine équipée avec ilot central / salle à manger 31,50 m² avec cheminée insert + poêle à granulés + climatisations réversibles Ouverte sur séjour de 33 m² et véranda 16 m² Salle de bains 6 m² Coin buanderie 1 m² et wc fermé 1 m² avec lave-mains Couloir 2,50 m² Chambre1 climatisée de 10 m² dégagement 1,50 m² Chambre2 climatisée de 11,60 m² Chambre3 climatisée de 10 m² Salle d'eau 6 m² Wc indépendant 1,20 m² -Logement indépendant Cuisine-salon 13 m² Chambre4 climatisée de 13 m² Salle d'eau/wc 5,40 m² Espace Buanderie 2 m² - Piscine 10 x 5 m² carrellée, au sel - Garage 42 m² - local technique piscine 3,80 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1584.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.