Maison à vendre, Bignay (17)

Description

Maison de campagne à rénover – Bignay Dans un cadre calme, verdoyant et bucolique, cette maison ancienne en pierre offre environ 118 m² habitables sur un terrain de 937 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine, une salle de bains et un garage. De beaux volumes et un potentiel d'agrandissement grâce aux nombreux greniers, pièces en rez-de-chaussée, atelier/chaufferie et garage, pouvant être aménagés en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux importants à prévoir : toiture impérativement à refaire, assainissement non conforme et rénovation générale. Le chauffage est actuellement au bois. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec de belles possibilités de balades dans un environnement authentique et reposant. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !