Maison à vendre, Villefranche-de-Rouergue (12)

Description

Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 126 m² sur un terrain de 1382 m2, offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, avec présence d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine semi ouverte de 13 m² ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 situées à l'étage, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, d'un abri voitures et de la présence d'un barbecue et d'un puits. Chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les + : Quartier calme et recherché Proximité centre-ville et commodités 4 chambres + bureau Sous-sol total 100 m² Véranda et abri voitures Beau potentiel après rénovation Une opportunité à découvrir rapidement ! PRIX : 124 200 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 120 000 €. Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur).