Maison à vendre, Marcoussis (91)

Description

Dans l'un des secteurs pavillonnaires recherchés de Marcoussis, sur la Butte, découvrez cette belle maison individuelle de 168 m² habitables, édifiée en 1991 sur une parcelle parfaitement plane de 1 347 m². Une propriété familiale aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une véranda récente, offrant à eux deux près de 60 m² d'espace de vie. Cet ensemble constitue un véritable cœur de maison, ouvert sur le jardin et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte et son espace dînatoire, s'intègre naturellement à cet espace de vie et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendant, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres équipées de placards sur mesure, une salle de bains avec wc et une suite parentale de 25m² complétée par sa propre salle d'eau. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total de 90m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ET CONFORTABLES Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes en 2026, permettant d'envisager sereinement son acquisition : - Pompe à chaleur air/air installée en 2026 / DPE B - Huisseries remplacées - Porte d'entrée - Porte de garage remplacée - Tableau électrique refait - Prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique Ces travaux récents constituent de véritables atouts, tant en matière de confort que de modernité et de pérennité du bien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Installée sur la Butte, dans un environnement pavillonnaire recherché, cette propriété profite d'un cadre résidentiel tout en restant parfaitement connectée aux pôles économiques et universitaires du sud-ouest francilien. Marcoussis bénéficie d'un accès rapide aux grands axes N20, N104, A10, A6 et N118, facilitant les déplacements vers Paris, Massy, Orly et les différents pôles économiques de l'Essonne. La proximité du pôle de Massy-Palaiseau constitue également un atout majeur pour les actifs : la gare offre notamment l'accès au RER B et au RER C. Autre élément particulièrement recherché aujourd'hui : la proximité du campus Paris-Saclay, véritable pôle universitaire, scientifique et technologique majeur, avec notamment l'Université Paris-Saclay, Centrale Supélec, l'ENS Paris-Saclay et de nombreux centres de recherche. Le secteur bénéficie également de la proximité de Massy-Atlantis et de Courtabœuf , deux pôles économiques importants regroupant entreprises, sièges sociaux, activités technologiques et services. Côté vie quotidienne, Marcoussis offre un environnement agréable avec ses commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements du village. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un terrain remarquable par sa superficie et sa configuration plane, dans un secteur résidentiel recherché de Marcoussis et à proximité des grands pôles d'attractivité de l'Essonne. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel.Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 981387327.