Appartement à vendre, Boucau (64)

Description

À vendre en exclusivité à BOUCAU - quartier de LA GARGALLE (Haut-Boucau) : Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4 pièces (84 m²) en parfait état - avec une terrasse bois + cellier/cave et deux places de parking en plein-air. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2017 (norme RT 2012), cet appartement se transforme en RDC dès que vous le découvrez. Il vous offre un quotidien facilité et bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest avec une belle lumière naturelle toute la journée. Un cadre de vie intimiste et verdoyant aux portes de BAYONNE. Les commerces de proximité et l'école maternelle à pieds, l'école élémentaire et le collège à quelques minutes, la plage à 4 km. Venez découvrir son agencement : une entrée avec placard - une pièce de vie de 31 m² avec un espace cuisine aménagé - une spacieuse terrasse couverte orientée Sud et abritée des vents d'Ouest - deux chambres avec placard - une chambre avec un vrai dressing - une grande salle d'eau/bains et des toilettes séparérées. En sus : un cellier/cave sur le palier et deux places de parking en plein-air. > Important : - L'appartement vient d'être refait (four et hotte et réfrigérateur neufs - peintures refaites ) = aucun travaux à prévoir = vous pouvez amménager dessuite. - La résidence est à dimention humaine.. - Des charges de copropriété sont maîtrisées. > Question pratique : - Les commerces (pharmacie - presse - supermarché) à 450 mètres. - L'école maternelle à 200 mètres - le primaire à 1,4 km. - Le collège à 1 km. - Idéalement situé aux portes de BAYONNE - La gare SNCF à 5 km - L'aéroport de Biarritz à 23 minutes. - Le bus à 350 mètres. - Le Tram-bus avec la T2 à 1,7 km. Vous recherchez un lieu de vie fonctionnel, lumineux et proche de tout ? Cet appartement est prêt à vous accueillir. Une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas, je vous accompagne sur ce projet.Ce bien vous est présenté par Laure Joulia - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 510232879.