Appartement à vendre, Dammartin-en-Goële (77)

Description

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Dammartin-en-Goële - Votre premier chez-vous au cOEur de la ville Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Un intérieur cosy, la lumière du dernier étage et les commerces à quelques pas... Ce charmant studio réunit les plaisirs d'un petit cocon et la praticité d'une adresse en plein centre-ville. Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, cet appartement de 18 m² Loi Carrez offre un agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, un vrai plus dans une petite surface. Imaginez un espace à votre image : quelques touches de décoration, un coin douillet pour vous détendre, et le plaisir de refermer la porte sur votre propre chez-vous. Ici, commerces, services et transports à proximité immédiate facilitent le quotidien et permettent de profiter du centre-ville à pied. Premier achat, pied-à-terre ou projet d'investissement locatif : ce studio constitue une piste à découvrir pour ceux qui privilégient une petite surface bien située, avec des charges contenues et un chauffage individuel électrique. Les atouts à retenir : o Une belle luminosité et une situation au dernier étage, o Un emplacement en plein cOEur de Dammartin-en-Goële, o Un agencement fonctionnel avec WC séparés, o Des charges de copropriété de 202,49 € par trimestre o Une taxe foncière de 532 € par an. Votre première clé, votre prochain projet... Venez découvrir ce studio et imaginer la suite. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 809.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 809.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054411)