Maison à vendre, Figeac (46)

Description

Propriété de caractère implantée sur un domaine de 2,3 hectares composée d’une ancienne maison quercynoise en pierres, plusieurs hébergements indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et gites. Rénovée en 2023, la maison principale développe une surface d'environ 146 m². Au rez-de-jardin: deux studios indépendants de 20m² et de 30m². Au premier étage, accessible par le bolet un espace de vie de 56 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, des toilettes ainsi qu’une grande chambre équipée de sa propre douche et d’un lavabo. Grenier: Entièrement isolé avec jolie charpente et parquet en chêne. La maison dispose d’un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie et de menuiseries en bois à double vitrage. Le terrain est raccordé à la fibre optique. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Un bain nordique installé sur le terrain vient compléter les équipements de cette propriété. Le domaine comprend également plusieurs logements et bâtiments indépendants permettant d’envisager différentes activités d’accueil : Une petite bergerie de 20 m², restaurée et aménagée en gîte. Une caselle carrée, aménagée en gîte saisonnier, située dans un pré au sud de la maison principale. Un fournil de 60 m² avec garage, bénéficiant d’un permis de construire autorisant un changement de destination en vue d’un aménagement en logement. Un domaine naturel de 2,3 hectares Un abri de jardin attenant à la maison principale, côté est avec possibilité de crée une annexe de 50 m². Un terrain d’environ 15 600 m² Un bois d’environ 7 400 m², situé à proximité du pré. La situation de la propriété sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle représente un véritable atout pour un projet de gîtes, d’accueil de pèlerins ou de tourisme vert. Une propriété authentique aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent associer qualité de vie, nature et activité touristique.