Maison à vendre, L'Absie (79)

Description

Située à L'absie, cette maison de plain-pied de 2006 d'environ 99 m² est prête à vivre : aucun travaux à prévoir, hormis la décoration à votre goût. Elle s'élève sur un terrain de 800 m². Pièces de vie Le salon-salle à manger, chauffé par le sol et équipé d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Espace nuit Trois chambres, chacune dotée d'un chauffage électrique et de placards, Salle de bains (avec douche et baignoire) et WC séparé. Pratique au quotidien Le cellier-buanderie simplifie la vie de famille. Le garage double peut accueillir deux véhicules ou un coin atelier et stockage. Extérieur Le terrain de 800 m² clos et arboré, une terrasse exposition sud-ouest. Les plus de cette maison Construction de 2006 Chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à granulés Diagnostics sans anomalie, installation électrique saine Aucun travaux à prévoir (décoration à votre convenance) Assainissement collectif Cette annonce référence 350582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr