Maison à vendre, Gond-Pontouvre (16)

Description

16160 - GOND-PONTOUVRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON DE CHARME EN PIERRE 1930 RENOVEE AVEC JARDIN Je vous propose cette ravissante maison des années 30 rénovée avec goût et située à Gond-Pontouvre. Venez découvrir ce bien avec 3 grandes chambres offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Cette charmante maison de 87m², se compose : - en RDC : entrée avec placard, grand salon / séjour lumineux avec une belle cuisine équipée, une grande chambre avec placard, salle d'eau, buanderie, wc - à l'étage : 2 grandes chambres. - en sous sol : très grande cave aménageable Une belle terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou pour créer une pièce complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 223m². Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation dans un quartier proche de toute commodité, commerces à 300 mètres, gare à 3min INFORMATIONS TECHNIQUES: - menuiseries pvc double vitrage - chauffage central gaz (chaudière à condensation) - électricité refaite - cuisine et salle d'eau refaites Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à [email protected]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.