Maison à vendre, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28)

Description

PAVILLON MODERNE DE 2014 – 4 CHAMBRES – JARDIN – CLIMATISATION – DPE CVous recherchez une maison récente, fonctionnelle et confortable, sans travaux à prévoir, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !Située à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans un lotissement récent, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, ce pavillon individuel de 100,8 m² habitables offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille.Un intérieur fonctionnel et lumineuxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Un séjour lumineux de 28,7 m², ouvert sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée.* Une cuisine moderne, aménagée et équipée de 10,1 m², ouverte sur le séjour.* Une chambre de 12,7 m², idéale pour une vie de plain-pied.* Une salle d’eau privative avec douche à l’italienne.* Un WC indépendant de 1,3 m².À l’étage, un palier de 2,5 m² dessert :* Une chambre de 11,3 m².* Une chambre de 11,9 m².* Une chambre de 14,5 m².* Une salle de bains de 6,2 m², équipée d’une douche et d’une baignoire.* Un WC indépendant de 1,4 m².Un extérieur agréableImplantée sur un terrain clos de 426 m², la maison dispose d’un jardin agréable et d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Un garage accolé ainsi qu’une place de stationnement devant la maison complètent l’ensemble.Des prestations appréciables au quotidien* Construction de 2014.* Maison en excellent état, sans travaux à prévoir.* Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation.* Chauffe-eau thermodynamique.* Climatisation réversible pour rafraîchir le rez-de-chaussée.* VMC hygroréglable.* Menuiseries PVC à double vitrage.* DPE classé C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 068 € et 1 444 €.Avec ses quatre chambres, son agencement fonctionnel, son jardin clos et ses équipements modernes, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un environnement pratique au quotidien.Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CAMBRAY, Tél. : 0769553789, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 991571605