Maison à vendre, Bressuire (79)

Description

Magnifique propriété de charme avec deux maisons, piscine chauffée et dépendances – 425 m²Un bien rare aux multiples possibilités : gîtes, maison familiale ou projet touristique !Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, édifiée en 1910, composée de deux maisons offrant une surface totale de 425 m², implantées sur une magnifique parcelle de 12 623 m².Alliant charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à différents projets : activité de gîtes, résidence principale avec maison d’accueil, projet familial ou activité touristique.Première maison – 130 m²Cette première maison pleine de charme se compose de :Un salonUne cuisineQuatre chambresPlusieurs salles de bainsConfort et équipements :Chauffage central au gaz à condensationPoêle à boisToiture neuveDeuxième maison – 295 m²Cette seconde maison séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle comprend :Un salonUne salle à mangerUne cuisineQuatre chambresUn grand bureauUne salle de jeuxPlusieurs salles d’eauLe chauffage est assuré par une chaudière à granulés datant de 2010 et un poêle a boisSes beaux espaces permettent d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’une activité d’hébergement touristique.Un extérieur propice à la détenteLa propriété s’étend sur un terrain de 12 623 m² et bénéficie de prestations particulièrement appréciables :Piscine couverte chauffée de 9 x 4 m, idéale pour profiter des beaux joursDépendance environ 400 m², offrant de multiples possibilités d’utilisationLes atouts de cette propriétéDeux maisons de caractère totalisant 425 m²Un terrain de plus de 1,2 hectareUne piscine chauffée couvertePlusieurs dépendances environ 400 m2Des systèmes de chauffage distincts pour chaque maisonUne toiture neuve sur la première maisonUn puitLe mobilier compris dans la venteUn bien aux multiples possibilitésQue vous rêviez d’une grande propriété familiale, d’une résidence principale avec un espace indépendant pour recevoir vos proches ou de développer une activité de gîtes ( déjà en activité ), cet ensemble offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet.Une propriété pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789