Maison à vendre, Batz-sur-Mer (44)

Description

Un cadre de vie privilégié tout à piedDécouvrez cette grande maison idéalement située au cœur de Batz-sur-Mer, où tout votre quotidien se fait à pied : la mer et la gare sont à seulement 650 mètres, tandis que les commerces, et les écoles se trouvent à moins de 250 mètres. Sans oublier, la présence de professionnels de santé ( médecins généralistes, kinés, dentistes,...)Un emplacement d'exception qui allie praticité, tranquillité et douceur de vivre en bord de mer.Un intérieur chaleureux, spacieux et économeSans aucun travaux à prévoir, cette maison spacieuse de 165 m2, offre de beaux volumes et un confort moderne. Elle est parfaitement équipée avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique garantissant de belles économies d'énergie. La pièce de vie offre un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour la convivialité. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres particulièrement spacieuses et très bien agencées, avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC séparé.Un grand garage fonctionnel intègre un coin buanderie et offre tout le volume nécessaire pour garer votre véhicule et aménager votre atelier. Un extérieur ensoleillé pour vos moments de détenteÀ l'extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude lors de vos journées en famille ou entre amis. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie idéal !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGER, Tél. : 0782048416, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104867015