Appartement à louer, Gennes-Val-de-Loire (49)

Description

À seulement quelques pas du centre bourg des Rosiers sur Loire, dans une propriété privée cet appartement vous séduira par son charme discret et son atmosphère chaleureuse. Cet appartement en rez de chaussé de près de 30 m², entièrement neuf avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie calme et ensoleillé, à seulement 20 mètres du centre bourg. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle invitent à la découverte. L'espace de vie, baigné de soleil grâce à sa baie vitrée dévoile une vue dégagée sur les espaces verts La pièce de vie chaleureuse dispose d'un coin cuisine contemporain Cette dernière est aménagée et équipée d'un hôte, d'une plaque à induction et d'un four électrique, complétée par un espace buanderie discret. Votre salle d'eau dispose d'une cabine de douche de grand volume et d'un meuble vasque avec tiroirs, un miroir avec lumière intégré le tout d'un design moderne ainsi que d'un wc suspendu. L'espace nuit tout aussi éclairé se compose d'une chambre spacieuse avec vue sur les espaces verts. Un appartement prêt à accueillir ses premiers habitants dans un esprit résolument contemporain. COTE TECHNIQUE Des volets électriques roulants Une vmc est présente Place de parking privative Portail électrique automatisé et sécurisé tout a l égout DETAIL DES CHARGESTaxe d'ordure ménagère Entretien de la vmc Entretien du cumulus Entretien des espaces verts Entretien des partie communes Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature. POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE lONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL [email protected] ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO. Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 426 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 426 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR Agent commercial (Entreprise individuelle)