Maison à vendre, Vaucouleurs (55)

Description

En exclusivité, à VAUCOULEURS, commune au beau patrimoine historique, connue notamment pour son lien avec Jeanne d'Arc, proche de toutes commodités, Alicia MELONI vous propose de venir découvrir ce bien plein de potentiel de 270 m². 4 chambres, joli jardin, garage, studio de 42 m² à rénover.. Sur son beau terrain clos et arboré de 440 m², cette demeure vous propose : Au RDC : Un salon chaleureux de 25m² avec cheminée, une belle cuisine de 17 m² ouverte sur une salle à manger de 18 m² qui permet de profiter d'un bel espace convivial. Une pièce de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou une salle dédiée à la musique selon vos envies, une buanderie de 11 m² et une salle d'eau avec WC de 4 m². Au 1er étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC. Un WC séparé complète le tout. Au 2ème : Pour laisser libre cours à vos envies : Un studio 42 m² avec salle d'eau et WC complète le bien. Entièrement à rénover, cet espace représente une belle opportunité d'aménagement selon vos projets : espace indépendant, logement d'appoint ou pièce de loisir. LES ++ : - Grange de 24 m² - 4 caves dont 3 voutées - Un studio de 42 m² offrant un potentiel supplémentaire après rénovation Chauffage : Fioul, PAC à faire vérifier par un professionnel Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1518 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est explosée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia MELONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 100 176 619. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 € et 8600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Toul : Alicia Meloni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 176 619 NANCY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr