Appartement à vendre, Dives-sur-Mer (14)

Description

.la Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous présente en exclusivité cet appartement deux pièces de 29,88 m² Carrez, entièrement rénové au printemps 2026. Situé dans une résidence sécurisée de standing face à la mer et aux portes de Cabourg, ce bien bénéficie d'un emplacement rare. L'appartement, très lumineux et vendu intégralement meublé, s'ouvre sur une entrée avec grand placard. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviettes, ainsi qu'un WC individuel. Son grand balcon de 8 m² offre une vue magnifique sur la mer et la Dives. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Prestations de la résidence : Vous profiterez de piscines intérieure et extérieure, d'un local à vélos et d'une laverie, le tout au pied de la plage et à quelques mètres de la passerelle menant à Cabourg. Informations complémentaires : Actuellement sous bail Pierre & Vacances, c'est le bien idéal pour un investissement locatif sans contrainte ou un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Possibilité de se retirer du bail sous conditions Chauffage individuel électrique / DPE : D Charges de copropriété : 165 € / mois Contact : Pour tout renseignement ou organiser une visite n'hésitez pas à appeler Mathilde au 06.33.44.89.15. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181