Maison à vendre, Begles (33)

Description

Fiche N°Id-EXP183558 : Maison de ville 118m2 avec jardin 220m2 + terrasse 30m2 + carport Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme de Bègles à proximité des commerces et du tramway 9 minutes à pied, gare à proximité 14 minutes à pied, école à 20 minutes à pied. Découvrez cette maison de ville entièrement à ré nover et agrandir. Budget travaux déjà chiffré , le projet est adaptable en fonction de vos besoins et envies.Projet actuel : Élevée sur deux niveaux (R+1) et développant environ 118 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour la vie de famille :*Rez-de-chaussée*- Vaste espace de vie lumineux de plus de 33 m² (séjour / salle à manger / cuisine équipée ouverte)- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Entrée, WC- Cellier*Étage*- 3 chambres- Salle de bains- WCPrestations neuves et soignées : gros oeuvre repris, isolation thermique performante, menuiseries, électricité et plomberie, cuisine équipée, salles d'eau modernes, finitions au choix. Extérieur : jardin clos et carport.Prix ferme et définitif, fonds sécurisés, assurance dommages-ouvrage, décennalesUne opportunité ra - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/10/2026 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)