Maison à vendre, Halinghen (62)

Description

À la recherche d'une maison individuelle à vendre dans le secteur calme et paisible du Haut-Pichot ? Ce pavillon idéalement situé saura vous séduire par sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et ses excellentes performances énergétiques classées en DPE C. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et baignée de lumière, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une vraie autonomie au quotidien grâce à ses trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Côté confort thermique, ce bien très économe est équipé d'une pompe à chaleur récente couplée à un poêle à pellets performant, vous garantissant des factures maîtrisées et une chaleur agréable en toute saison. L'habitation dispose également d'un sous-sol complet idéal pour faire office de garage, d'atelier ou de buanderie, ainsi que les combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bien exposé et d'un vaste espace privatif permettant de stationner facilement plusieurs véhicules en toute sécurité. Une opportunité rare au cœur du secteur très calme du Haut-Pichot, sans gros travaux à prévoir, à visiter sans tarder. DPE C Indice GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540€ et 2 170€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 5 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5748