Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

NOUVELLE AFFAIRE RARE A DÉCOUVRIR ! (Photos Réelles) A seulement 400 mètres du bord de mer, dans une résidence avec gardien, nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement lumineux de 27,50 m² habitables (22 m² Loi Carrez + loggia de 5,47 m² véritablement intégrée). Celui-ci bénéficie d'une terrasse exposée Sud sans vis à vis de 10 m² environ avec une petite échappée sur la mer. Ce logement a été entièrement rénové en 2020 avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Un parking privatif est inclu dans le prix. A proximité immédiate à pied vous pourrez profiter de la Mer, de commerces et d'un arrêt de bus Taxe foncière : 740€ env. /an Charges moyennes mensuelles : 65 € env. consommation d'eau froide incluse Absence d'amiante Aucune anomalie électrique Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 163 lots dont 114 logements Mandat exclusif : 2551 : honoraires à charge de l'acquéreur 5,5% ttc inclus dans le prix proposé DPE: C (155kWh/m²/an) et GES : A (4KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel de consommation d'énergie : entre 330€ et 390€ base des prix moyens des énergies indexés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr