Maison à vendre, Besançon (25)

Description

Dans la commune d'Avanne-Aveney (côté Aveney), dans un secteur calme et à proximité de la véloroute, je vous propose cette charmante maison familiale avec potentiels multiples.A l'extérieur vous profiterez de sa parcelle plate d'environ 8 ares, avec garage, terrasse, portail électrique et d'une petite mare, le tout sans vis-à-vis.A l'intérieur, vous disposerez en RDC de 2 pièces avec point d'eau, pouvant faire office de revenus locatifs ou de chambres simplement. Au premier étage se trouve la partie principale de la maison, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. A l'étage vous trouverez un grand grenier aménageable, pour une potentielle surface supplémentaire de 55m² habitables. Une cave voutée vient compléter la surface généreuse de cette maison.Enfin, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de la fibre.Les consommations réelles sont de 2500€/an (factures à l'appui). Isolation récente des combles (laine de verre).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810607051