Maison neuve à vendre, Bréhand (22)

Description

Opportunité rare à la vente ! Beau terrain viabilisé de 399 m2, situé au c?ur du charmant village de Bréhand, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. La commune est idéalement située à seulement 5 min de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, et à moins de 30 min des plages de Pléneuf-Val-André. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimisée pour votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif. En exclusivité, découvrez la maison Trecobat Green, une construction à ossature bois qui répond aux futures exigences environnementales et améliore votre confort de vie. Grâce à des matériaux biosourcés, cette maison bas carbone réduit sa consommation énergétique de près de 30% avec des panneaux photovoltaïques. Cette magnifique maison de plain-pied de 80 m2 offre de beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort d'une maison contemporaine. Elle est composée d'une grande pièce de vie, d'un cellier attenant à un garage, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un projet de vie qui répond à toutes vos attentes. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.