Maison à vendre, Arthon (36)

Description

Rare sur le secteur ! Pavillon récent de 2015, classé DPE A, de 147 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 516 m². Idéal famille, cette maison offre des prestations de qualité et de beaux volumes : Rez-de-chaussée Entrée, cuisine, cellier, grand séjour avec poele à bois, 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche, WC séparé. Étage Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Extérieurs et dépendances Garage, atelier, cellier, carport, terrasse, espace barbecue/four, piscine, abri de jardin. Le tout dans un cadre calme. Nombreuses annexes : idéal bricoleur, artisan ou télétravail Stationnement facile pour plusieurs véhicules À voir absolument : coup de cœur assuré à 20 minutes de Châteauroux/ Saint Maur et 15 minutes du Poinçonnet Contactez moi Cette annonce référence 350669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697.00 € et 943.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr