Appartement à vendre, La Ferté-Bernard (72)

Description

La Ferté-Bernard Orpi vous présente: Appartement F3 de 52 m² avec balcon À proximité de la gare de La Ferté-Bernard, découvrez cet apparn tement de type F3 de 52 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 équipé d'un interphone. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un dégagement avec rangement complète l'ensemble. Le logement bénéficie de fenêtres PVC à double vitrage et de volets, assurant un bon confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul avec plancher chauffant. Il était précédemment loué 430 € hors charges + 130 € de provisions sur charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. L'emplacement est particulièrement pratique : écoles (maternelle, primaire et lycée) accessibles à pied en moins de 10 minutes, gare SNCF à moins d'un kilomètre, accès rapide à l'autoroute A11, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangerie, épicerie, bibliothèque et marché hebdomadaire à proximité. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ref://354 Référence agence : 205343