Duplex à vendre, Boucau (64)

Description

Nouveau sur le marché — Pavillon 3 pièces à Boucau, Vous cherchez un pied-à-terre calme, fonctionnel et bien exposé, à proximité de Bayonne et du littoral basque ? Je vous présente ce pavillon de 67 m² (3 pièces), situé dans un lotissement calme sur les hauteurs de Boucau, exposé Sud. Les points forts : Un Jardin de 100 m² (en jouissance privative) donnant sur un bois — cadre verdoyant et intime Duplex inversé : 2 chambres, salle de bain et WC à l'étage Séjour de 22 m² et cuisine de 7 m², ouverts sur une terrasse de 13 m² avec auvent. Garage de 23 m² avec mezzanine de 18 m² + 2 places de parking extérieur Vide sanitaire aménageable en pièce supplémentaire — potentiel d'évolution Pourquoi ce bien plaît : Calme absolu, sans vis-à-vis, en lisière de bois Configuration en duplex inversé, idéale pour préserver l'intimité des chambres Prix accessible pour ce niveau de prestations et cette exposition. Potentiel d'aménagement supplémentaire (vide sanitaire). Pour une visite ou plus d'informations, contactez moi directement. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.