Maison à vendre, Francueil (37)

Description

En exclusivité chez EFFICITY . À VENDRE À FRANCUEIL – BELLE MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED DE 130 m² AVEC TERRAIN CLOS et GARAGE ! Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ? Cette belle maison de plain-pied de 130 m² saura vous séduire par ses prestations, son agencement et son grand terrain entièrement clos de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien, avec des espaces lumineux et une circulation pratique. La maison offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour davantage de rangement et de praticité. La maison dispose de plusieurs espaces permettant de répondre aux besoins de toute la famille, comprenant : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. - 3 chambres, idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un espace personnel. - Un bureau, parfait pour le télétravail. - Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. - Un WC indépendant. Le tout entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos, cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située à Francueil, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à seulement 10 min de Bléré en voiture à environ 30 min de Tours , et à 20 min d'Amboise selon l'itinéraire et la circulation. Vous apprécierez notamment : - Une belle terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente. - Un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. - Un garage pratique pour stationner ou ranger. - Un portail électrique pour davantage de confort et de sécurité. Les atouts à retenir : - Construction récente. - 130 m² habitables entièrement de plain-pied. - Terrain clos de plus de 1 000 m². - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - Poêle à bois. - Suite parentale avec salle d'eau et WC. - Bureau. - Salle de bains avec douche et baignoire. - Belle terrasse et terrain de pétanque. - Garage et portail électrique. Une maison où il fait bon vivre, qui allie confort, espace et convivialité ! Vous vous y imaginez déjà ? Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.