Maison à vendre, Belin-Béliet (33)

Description

Au coeur d'un quartier très recherché de Belin-Béliet, idéalement situé à deux pas des écoles accessibles à pied, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant 87 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Des espaces intérieurs pensés pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable avec son dressing. Un cellier vient parfaire l'agencement intérieur pour un rangement optimal. Prestations et confort moderne En très bon état, cette maison récente propose des prestations de qualité garantissant un confort thermique et une faible consommation d'énergie : - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage et volets roulants électriques - Raccordement au tout-à-l'égout Un extérieur agréable et un fort potentiel À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et pergola, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le terrain dispose également d'un bel atout : il est piscinable. Deux places de parking complètent ce bien. Un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien clé en main sans travaux. Contact & Visites : Contactez l'agence Immo Aliénor dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900