Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Ferney Voltaire, à deux pas du futur Tramway, dans un quartier calme et familial donnant sur un joli parc privatif, dans une résidence traditionnelle dont les travaux de rénovation énergétique sont en cours (isolation thermique, ravalement de façade, changement des fenètres, raccordement au réseau de chaleur alimenté par le CERN), venez découvrir cet appartement de deux pièces d'une surface de 46m2, situé au 4ème étage avec ascenseur. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder! Charges annuelles: 2386 € (chauffage et eaux inclus) Nbr de lots: NC Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.