Maison à vendre, Orgeres (35)

Description

À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez cette maison familiale de 136 m² située à proximité du bourg, des écoles et des commodités d'Orgères. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse ouvre sur le jardin et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage complète également le bien. La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz à condensation alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux. Les + : • 136 m² habitables • 4 chambres + possibilité d'une 5? • Jardin avec terrasse au sud • Garage • Plancher chauffant haut et bas • À 10 min de Rennes • Proche écoles, commerces et commodités Une maison confortable et évolutive, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et c'est possibilité d'aménagement . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bochra BENJELLOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 005 620 R.S.A.C. Rennes RCP ALLIANZ - 64942334