Appartement à vendre, Ferney-Voltaire (01)

Description

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature. Loyer annuel HT : 5 342,28 € Rendement : 5,94 % Charges annuelles : 588 € Taxe foncière 2026 : 491 € Exploitant : Zénitude Implanté au sein de la résidence 4 étoiles Zénitude Swiss Apparthotels, établissement de renom par son standing et sa localisation stratégique : à seulement 4 km de l'aéroport international de Genève et du parc des expositions Palexpo. Cet appartement meublé et climatisé situé au troisième étage est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine et d'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.