Maison à vendre, Baguer-Pican (35)

Description

A seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison contemporaine implantée sur un terrain de 1 015 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et parfaitement exposée, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur en aérothermie. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied, grâce à une suite parentale de plus de 17 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, disposant chacune de leur propre placard. Depuis le séjour, accédez directement à une grande terrasse carrelée équipée d'un store banne. Et le véritable atout de cette maison : sa piscine chauffée avec rideau électrique, joliment entourée d'une terrasse en bois exotique. Un espace extérieur particulièrement agréable et parfaitement aménagé. Chemin d'accès goudronné, portail électrique, terrain entièrement clos. Un véritable coup de coeur à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif (DPE : B-76 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3.64%TTC (Prix : 550 000 euros hors honoraires) (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)