Ferme à vendre, Orchies (59)

Description

En exclusivité , Entre Orchies et Cysoing, Ferme au carré de caractère de 310 m² habitables, sept chambres et dépendances aux multiples possibilités. Authenticité, volumes généreux et perspectives d'aménagement se conjuguent dans cette ferme au carré de 310 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 500 m². Ses façades en briques, sa cour intérieure pavée et ses charpentes apparentes composent un ensemble plein de charme, où chaque espace invite à imaginer un projet de vie à votre mesure. Dès l'entrée, les poutres apparentes et la belle ouverture cintrée donnent le ton d'une demeure qui a conservé toute sa personnalité. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine développent un espace convivial de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Un cellier complète cet ensemble et une cave. Deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC permettent une organisation confortable au quotidien. Une salle de détente de 32 m² vient enrichir ce niveau et offre un cadre privilégié pour les loisirs, les moments en famille ou les soirées cinéma. A l'étage, les volumes sous toiture et les éléments de charpente soulignent le caractère des lieux. Quatre chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains avec douche et un WC accueillent aisément une grande famille. Un grenier aménageable de 30 m² ouvre encore de nouvelles perspectives. A l'extérieur, la cour intérieure de 230 m² constitue le coeur de cette propriété et met en valeur son architecture traditionnelle. Une terrasse de 30 m² et un jardin de 500 m² prolongent les espaces de vie, pour profiter des beaux jours. Les dépendances apportent à cet ensemble une dimension supplémentaire : Un appartement T1 de 35 m², situé au rez-de-chaussée et adapté aux personnes à mobilité réduite, permet d'envisager un accueil indépendant ou une mise en location. Une dépendance de 10 m² et une ancienne bergerie de 60 m² servant de garage complètent les lieux, cette dernière offrant un potentiel de transformation en logement. une grande grange accueille un atelier de 60 m² ou il est possible de stocker aussi des véhicules et, à l'étage, un plateau de 100 m² éclairé par cinq fenêtres de toit. Sa charpente et ses volumes offrent une belle base pour imaginer un logement de caractère. En supplément, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 600 m² comprenant un hangar de 400 m² (ou soit uniquement le hangar) et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs. Une opportunité de donner davantage d'ampleur à votre projet. Une propriété singulière, à découvrir pour son charme, sa capacité d'accueil et la richesse de ses possibilités, qu'il s'agisse de réunir plusieurs générations ou d'associer résidence familiale et projet locatif. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)