Maison à vendre, Angicourt (60)

Description

A l'abri des regards dans un environnement calme et privilégié, cette très confortable maison d'architecte (1998 - 243m² - DPE C - chauffage au sol sur les 2 niveaux) a été pensée dans le moindre détail. Bien tenue, lumineuse et dotée de beaux volumes, c'est une maison conviviale dotée d'une distribution rationnelle et fluide. Avec encore un potentiel aménageable. Cela sans oublier le jardin sur différents niveaux avec une vue exceptionnelle sur la vallée environnante. Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte d'un côté, sur la vaste et lumineuse pièce de vie (55m²) réchauffée par le poêle à bois, la cuisine ouverte aménagée/équipée et la véranda utilisée comme atelier d'artiste. De l'autre côté, l'entrée dessert le home cinéma et la suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains balnéo. Depuis l'entrée, le large escalier en ferronnerie d'art amène à la pièce palière en mezzanine ou se trouve le bureau bibliothèque ouvert sur une terrasse avec vue exceptionnelle. A l'étage se trouvent également trois belles chambres et une salle d'eau encore aménageable ainsi qu'une pièce à aménager selon ses projets. Enfin, le sous sol total qui peut être considéré comme un espace de vie supplémentaire là aussi aménageable selon ses projets (activité professionnelle, espaces amis avec électricité, chauffage, eau, ouvertures) est composé d'une salle de sport, ateliers, buanderie, salle d'eau et wc, garage pour plusieurs véhicules, motos et vélos, deux bureaux. Volumes, lumière, calme, environnement verdoyant et confort contemporain sont les atouts majeurs de ce bien. Caractéristiques : chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre, tout à l'égout, alarme, chaudière fioul dernière génération en cours de changement pour PAC A/E, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, toiture et zinguerie en parfait état, isolation totale par les murs intérieurs, sous sol total, barbecue en pierre dans la roche, secteur recherché avec tous commerces et commodités à proximité (Cinqueux, Pont Ste Maxence, Clermont), piscine possible. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : entre 2800 euros et 3830 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compiègne.