Maison à vendre, Lacanau (33)

Description

Vous recherchez un environnement boisé et de l'espace, l'agence TRANQUILLIMMO vous présente cet ensemble de 2 maisons de 2005 sur une très belle parcelle de 3.500 m2 de parcelle avec piscine offrant : Maison principale de 160 m2 en U intégrant une belle terrasse bois comprenant : Entrée avec placard équipéBelle pièce de vie de + de 70 m2 avec - Séjour avec plafond cathédrale donnant sur une grande terrasse bois et piscine- Salon- Cuisine ouverte entièrement équipéeCellier/Buanderie attenant4 Chambres (10/11,5/12,5 et 15 m2)2 Salles d'eau dont 1 avec wcWc indépendant suspendu avec lave mainsA l'extérieur, vous pourrez vous prélasser sur la très grande terrasse bois avec espace détente, repas tout en profitant de la pisicne. Maison bois très bien isolée (mousse polyuréthane, laine de roche dans les combles).La maison est équipée de 13 panneaux solaire dégageant un revenu annuel de 4.000EUR.Menuiseries bois et double vitrageChauffage et eau chaude électrique Maison secondaire de 60 m2 type chalet idéal pour accueillir de la famille, des amis qui auront leur indépendance, ou percevoir des revenus complémentaires en la louantSalon séjour avec poêle à boisCuisine us équipéeSalle d'eau (douche, vasque)Wc indépendantGrande terrasse privative L'assainissement est individuel Les + : Très belle parcelle ; 2ème maison pouvant générer des revenus complémentaires ; Panneaux solaires ; Maison en très bon état Consommation énergie primaire : 183 kwh/m2.anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.550 EUR et 2.140EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr Vidéo de la maison sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus de renseignements et d'offres sur www.tranquillimmo.fr