Maison à vendre, Aulnay (17)

Description

À Aulnay (17470), en Charente-Maritime, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant environ 133 m² habitables sur belle parcelle paysagée d'environ 1200m²La maison dispose d’une entrée avec, wc et vestiaire et d’une belle pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon et l'espace bureau /atelier. Les baies à galandage prolongent cet espace vers la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend, wc, deux chambres avec placard et dressing, une salle d’eau communicante.À l’extérieur, une terrasse carrelée d’environ 130 m² accueille vos moments de détente autour d’une piscine de 6 × 4 m, à fond plat, équipée d’une pompe à chaleur. Deux préaux complètent les aménagements.Ce pavillon récent bénéficie de prestations de qualités: chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, panneaux solaires avec autoconsommation et revente, ainsi qu’une prise pour véhicule électrique. Tout à l'égout et un diagnostic de performance énergétique classé AUne maison de plain-pied avec piscine à Aulnay, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable à proximité du cœur de ville et de tous les commerces, école et collègeContactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Nadège Frantz – megAgence – Consultante immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670