Appartement à vendre, Saint-Dizier (52)

Description

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT DE 80 M² DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À SAINT-DIZIER Un cadre de vie privilégié, entre proximité du centre-ville, calme et nature. Découvrez ce bel appartement de 80 m², idéalement situé à Saint-Dizier, dans un environnement particulièrement agréable, à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, bordé d'eau et de verdure. Un emplacement privilégié qui permet de profiter des commodités urbaines tout en conservant une véritable sensation de tranquillité. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un salon-séjour offrant un agréable espace de vie, d'un grand couloir desservant les différentes pièces, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres spacieuses. Ces dernières bénéficient d'une agréable vue sur l'extérieur, apportant une véritable sensation d'ouverture et un cadre reposant au quotidien. Nombreux rangements intégrés. Un appartement à personnaliser selon vos envies ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de lui apporter une touche de modernité. Les dernières photos vous donnent un aperçu du bien rénové afin de vous aider à vous y projeter davantage. Pour vous permettre de vous projeter sereinement, un devis de rénovation a d'ores et déjà été réalisé pour un montant de 4 690 €, offrant ainsi une première estimation concrète du budget à prévoir. Le devis comprends la pose de papier peint, la pose de sol ainsi que la peinture au plafond. (Hors fourniture). Des photos de simulation ont été réalisées pour vous aider à vous projeter davantage. Les atouts de cet appartement : -Une belle superficie de 80 m². -Trois chambres spacieuses. -Une résidence sécurisée. -Un emplacement proche du centre-ville. -Un environnement calme, entre eau et verdure. -Une agréable vue dégagée depuis les chambres. -Un beau potentiel de valorisation après rafraîchissement. -Un devis de travaux déjà disponible. -Garage carrelé Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony FRAGNIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795 198 845 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 09 95 92 29 (réf. 617227 )