Maison à vendre, Palaiseau (91)

Description

Eric LE BOLOCH / ALIX-Immo vous présente à Palaiseau, cette maison de caractère de 110 m², non mitoyenne, nichée sur une parcelle de plus de 400 m². Lumineuse, rénovée avec soin et tournée vers la douceur de vivre, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon/salle à manger avec un plafond cathédral, une cuisine aménagée signée Ixina (2022) alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, une chambre de plus de 12 m², une salle de bain et un W.C. séparé avec son lave main. A l’étage la maison offre 3 chambres. Le jardin n’est pas en reste, un chalet accueille les outils de jardinage, le mobilier et les vélos ! A l’arrière du jardin donnant sur le salon, la maison propose une belle terrasse en bois à l’abri des regards. Idéal pour les barbecues et les pauses farnientes ! Côté confort et modernité, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur encore sous garantie (mai 2023), ainsi que deux panneaux photovoltaïques installés en 2023 — permettant à la maison d'atteindre une quasi-autonomie énergétique durant trois mois de l'année. Sa situation géographique est un atout supplémentaire car non-loin des écoles et à 3 mn en voiture des commerces, supermarchés et marché (jeudi et dimanche matin). Elle est par ailleurs à deux pas des Grandes Écoles et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay. Pour terminer, vous êtes à 10mn en voiture du pôle multimodal de Massy- Palaiseau : RER (lignes B et C), Gare TGV, Tramway T12 et de la ligne 18 du Grand Paris Express (septembre 2026.) Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alix-Immo Eric LE BOLOCH 06 18 41 09 89 Eric LE BOLOCH a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF. RSAC N° 441 494 515 (EI) Ville du greffe : Evry (91) Plus d'informations sur notre site alix-immo fr - Référence: 7501824208.