Maison à vendre, Viels-Maisons (02)

Description

Vous recherchez une première maison confortable, habitable immédiatement et facile à entretenir ? Située dans un bourg avec commerces et école, cette maison soigneusement entretenue conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès pratique vers Paris. Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable salon-séjour de 28 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 13 m² ainsi qu'une salle de bains de 6,8 m², aménagée avec baignoire et douche . À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 17,2 m², 17 m² et 10 m², offrant à chacun un espace confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, sécurisante pour de jeunes enfants et demandant peu d'entretien. Une dépendance alimentée en eau et en électricité complète le bien, avec environ 12,6 m² au sol et une pièce isolée d'environ 8 m² à l'étage. La maison dispose également d'environ 60 m² de combles isolés au sol, offrant un bel espace de rangement. Double vitrage récent, VMC dans la salle de bains, chauffage électrique complété par un chauffage au bois, couverture en tuiles mécaniques. Une maison chaleureuse, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 770 € par an. La commune dispose d'une école et de services de proximité. La gare de Nogent-l'Artaud–Charly, située à environ 9 km, facilite les déplacements vers Paris-Est. Référence agence : 6310